São Roque · SP · Brasil
Uma propriedade pensada para o descanso
A vivarteup nasceu do desejo de oferecer um lugar onde o tempo passa de outro jeito — com pomar, silêncio e atenção ao detalhe.
Voltar à Página InicialNossa história
Como a vivarteup começou
A propriedade existe há décadas às margens da Estrada do Vinho, em São Roque. Durante anos foi usada para cultivo particular de frutas e para receber parentes nos finais de semana de inverno. Com o tempo, a ideia de abrir o espaço para hóspedes começou a tomar forma.
O nome vivarteup surgiu da combinação de duas palavras em latim ligadas ao ato de viver e ao cuidado com o que se constrói. A escolha reflete o que a propriedade representa: um espaço para desacelerar, sem programação obrigatória e sem barulho de hotel.
A decisão de manter apenas cottages privativos, sem hostel ou acomodações coletivas, foi tomada desde o começo. Cada reserva ocupa um espaço inteiramente seu — sem dividir corredores nem se adaptar a horários de outros hóspedes.
A região de São Roque tem uma história vitivinícola longa, e a Estrada do Vinho concentra boa parte do que a cidade produz em termos de gastronomia e turismo rural. A vivarteup fica nesse corredor, mas com um perfil diferente: mais silenciosa, sem eventos públicos nem restaurante aberto.
O pomar faz parte da propriedade original. As árvores incluem ameixeiras, pessegueiros e algumas variedades de maçã adaptadas ao clima paulista. No outono e no inverno, o pomar tem uma luz específica que muda ao longo do dia — e boa parte dos hóspedes passa horas apenas caminhando pelos caminhos de terra batida entre as árvores.
A missão da vivarteup é simples: preparar um espaço bem cuidado e deixar o hóspede fazer o que quiser com o tempo.
Quem cuida da propriedade
As pessoas da vivarteup
Luciana Monteiro
Gestão da Propriedade
Responsável pela recepção dos hóspedes e pela coordenação geral das estadias. Cresceu em fazenda no interior de SP e cuida da vivarteup há seis anos.
Rafael Figueiredo
Pomar e Trilhas
Cuida do pomar e da manutenção dos caminhos ao longo do ano. Conhece cada árvore e cada período de floração — e gosta de conversar sobre o ciclo das frutas com quem tem curiosidade.
Tatiane Alves
Cozinha e Cestas
Responsável pela preparação das cestas de café da manhã e dos piqueniques. Trabalha com produtos de produtores locais da região de São Roque e arredores.
Cuidados da propriedade
Como preparamos cada estadia
Limpeza antes de cada check-in
Os cottages são preparados e revisados antes da chegada de cada grupo de hóspedes. Roupa de cama trocada, cozinha higienizada e espaços comuns do cottage revisados.
Fornecedores locais
Cestas e piqueniques usam produtos de produtores da região de São Roque — queijos artesanais, pães de forno a lenha e frutas da estação.
Privacidade dos hóspedes
As estadias são organizadas de forma que grupos diferentes não se cruzem nas áreas de acesso ao cottage. Não há dados de hóspedes compartilhados com terceiros.
Segurança nas instalações
Extintores, iluminação nos caminhos noturnos e contato de emergência disponível durante toda a estadia. As instalações elétricas e hidráulicas são vistoriadas periodicamente.
Manutenção do pomar
As trilhas são mantidas limpas e sinalizadas ao longo do ano. Após períodos de chuva, os caminhos são revisados antes de liberar o acesso aos hóspedes.
Comunicação direta
Todas as reservas passam por contato direto — sem plataformas intermediárias. Isso permite alinhar expectativas e detalhes antes da chegada.
Hospedagem rural em São Roque, SP
A cidade de São Roque fica a cerca de 60 km do centro de São Paulo pela Rodovia Raposo Tavares, com acesso fácil de carro. A região é conhecida pela produção vitivinícola e por um conjunto de propriedades rurais que recebem visitantes ao longo do ano.
A vivarteup se posiciona nesse contexto como uma opção de hospedagem rural de caráter mais íntimo — sem restaurante aberto ao público, sem eventos coletivos e sem estrutura de hotel. O foco está em oferecer um espaço bem preparado e em deixar o ritmo da estadia por conta do hóspede.
O clima de São Roque tem verão chuvoso e outono-inverno seco, com temperaturas amenas que fazem do período entre abril e setembro o mais procurado para estadias rurais. O pomar tem variações visuais ao longo do ano — floração na primavera, frutas no verão, folhas douradas no outono.
Para quem busca uma pausa do ritmo urbano sem a necessidade de viagem longa, São Roque representa uma das opções mais acessíveis a partir de São Paulo — e a vivarteup, dentro dessa região, um ponto de referência para estadias tranquilas em pomar particular.
Conheça a propriedade de perto
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